Urbanización española
Si una propiedad en España forma parte de una urbanización con zonas comunes compartidas con otros propietarios, entonces habrá una Comunidad de Propietarios y cada propietario está obligado a pagar los gastos de la comunidad, que es un cargo de servicio por otro nombre. Este cargo se destina al mantenimiento de las zonas comunes, como jardines, caminos y piscinas, o partes comunes de un edificio. La falta de pago de estos gastos por parte de un propietario puede suponer una carga financiera injusta para el resto de los residentes de la urbanización.
La Comunidad regula el funcionamiento diario de la propiedad, así como los estatutos que cada miembro debe cumplir. Parte de la función de la Comunidad es recaudar los gastos de servicio obligatorios, o los gastos de la comunidad, que ayudan al funcionamiento diario de las zonas compartidas de la urbanización.
E&G Solicitors en España actúa para varias Comunidades de Propietarios en toda España ayudándoles a recuperar la deuda de los propietarios que no han pagado sus cuotas comunitarias. Si usted es un administrador o presidente de una comunidad de propietarios, será consciente de la necesidad de perseguir las cuotas comunitarias impagadas en beneficio de aquellos miembros de la comunidad que sí pagan sus cuotas.
Nuestro objetivo es que nuestra página web sea lo más accesible posible. No obstante, si utiliza un lector de pantalla y necesita asesoramiento sobre deudas, puede que le resulte más fácil llamarnos por teléfono. Nuestro número de teléfono es 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Teléfono gratuito (incluidos todos los móviles).
También hay algunas situaciones en las que podría ser detenido y llevado a juicio, o enviado a prisión después de que un acreedor le haya llevado a juicio. Esto es muy raro y sólo ocurriría como último recurso si no has cooperado con el tribunal.
Si ignoras repetidamente las cartas que te envía el juzgado al respecto, podrían enviar a un agente judicial para que te lleve al juzgado, y podrías ser multado o enviado a prisión hasta 14 días. La multa o la prisión es un castigo por desobedecer las instrucciones del tribunal, no por la deuda en sí.
Sin embargo, en el pasado hemos visto algunos ejemplos de cartas engañosas de los acreedores que hacen referencia a esto. Aparte de las deudas prioritarias mencionadas anteriormente, cualquier sugerencia por parte de un acreedor de que podrías ir a la cárcel por no pagar una deuda simplemente no es cierta, y si te amenazan con ello deberías considerar presentar una queja.
Desde la crisis financiera de 2007, el coste de la vida se ha disparado. La austeridad ha pasado factura a todos los miembros de la sociedad, excepto a los más adinerados, por no hablar de la flexibilización cuantitativa, que ha devaluado los ahorros que tanto nos ha costado acumular a lo largo de los años.
Desgraciadamente, muchos de los que salimos del Reino Unido descuidamos inadvertidamente nuestros compromisos financieros en nuestro país. Algunos incluso intentan evitar sus obligaciones con sus acreedores sin pensar en las posibles consecuencias.
Muchos acreedores del Reino Unido tienen acuerdos recíprocos con organismos similares en Europa. Además, muchas grandes empresas con presencia en el Reino Unido y en Europa también pueden disponer de los recursos necesarios para localizarle y exigirle el pago de las deudas pendientes.
Si la deuda merece la pena ser recuperada, el acreedor podría solicitar un OEE (Orden Europea de Ejecución) que se estableció en octubre de 2005. El OEE permite a un acreedor ejecutar sentencias extranjeras en cualquier lugar de la Unión Europea.
En la mayoría de los casos, los acreedores no le perseguirán en el extranjero por deudas menores, ya que les costará demasiado tiempo y dinero hacerlo. Además, tendrían que buscar asesoramiento local y estar familiarizados con las leyes locales de España.