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Nuestros abogados especializados en fabricación e ingeniería conocen a fondo estos sectores y las necesidades de las empresas. Somos conscientes de la enorme y vital contribución de las empresas de fabricación e ingeniería a la economía británica. Nuestros abogados colaboran con los clientes de estos sectores para garantizar la protección de sus intereses y la consecución de sus ambiciones comerciales.
Tanto si está situado directamente en el sector público como si es un socio comercial, nuestros abogados del sector público pueden ayudarle en todas las áreas del derecho empresarial en las que probablemente necesite asesoramiento, desde banca y finanzas, licitaciones y contratos comerciales, resolución de conflictos, propiedad inmobiliaria, propiedad intelectual, protección de datos, derecho laboral y mucho más.
Un contrato de alquiler industrial es un tipo de documento de arrendamiento comercial que se utiliza para formar una serie de normas y obligaciones vinculantes que se aplican al alquiler de un espacio que se utilizará para la fabricación, el almacenamiento, el montaje y otros fines pesados. Aunque una propiedad industrial casi siempre tendrá espacio para oficinas, la proporción de espacio dedicado a trabajar con productos físicos y materiales suele superar a todas las demás áreas por un amplio margen. Aunque cada contrato es diferente, un contrato de alquiler de naves industriales contendrá disposiciones de arrendamiento que favorezcan los gastos netos de los servicios públicos, ya que los inquilinos suelen asumir la responsabilidad de casi todos los costes de la propiedad.
Un tipo de edificio dedicado a almacenar materiales y productos; un almacén es (por término medio) el tipo más grande de propiedad industrial. Los almacenes suelen tener poco tráfico peatonal, lo que permite que la propiedad tenga una pequeña parte de su superficie total disponible dedicada a oficinas y aparcamiento. Dado que un almacén sólo sirve como punto intermedio en la cadena de suministro, debe ser accesible por al menos un (1) tipo de método principal de transporte. Por ello, los almacenes suelen estar cerca de los muelles, los aeropuertos y las principales autopistas.
Este contrato de arrendamiento también contiene una carta de trabajo para la mejora de los locales con una asignación de construcción proporcionada por el arrendador. Cualquier coste de construcción que supere la indemnización será responsabilidad del inquilino.
Este contrato de arrendamiento industrial está diseñado para un inquilino que es un impresor comercial, y contiene opción(es) de renovación. Hay disposiciones detalladas relativas a cuestiones medioambientales, como es habitual en este tipo de contratos de arrendamiento industrial.
Este contrato de arrendamiento industrial está pensado para un inquilino que ocupa un espacio situado en un polígono industrial con otros inquilinos. El inquilino está obligado a pagar el alquiler más la parte proporcional de los aumentos de los costes de seguro y de los impuestos inmobiliarios sobre el año base especificado en el contrato.
Este contrato de arrendamiento industrial contiene reducciones de la renta (sólo para el alquiler mínimo) durante un número de meses para inducir al inquilino a firmar el contrato. El inquilino debe pagar los gastos de explotación (directos) durante los meses de reducción. El contrato está pensado para un inquilino de tecnología de la información que ocupa un espacio en un parque empresarial de alto nivel.