Derechos de compra de terrenos
(1) A pesar de cualquier otra promulgación, pero con sujeción al artículo 4 [a lo que no se aplica esta Ley], esta Ley se aplica a los contratos de arrendamiento, a las unidades de alquiler y a otras propiedades residenciales. (2) Salvo que se disponga lo contrario en esta Ley, esta Ley se aplica a un contrato de arrendamiento celebrado antes o después de la fecha de entrada en vigor de esta Ley.La Ley se aplica al contrato de arrendamiento con un menor3
Una persona que no haya alcanzado los 19 años de edad puede celebrar un contrato de arrendamiento o un contrato de servicios, y el contrato y esta Ley y los reglamentos son ejecutables por y contra la persona a pesar del artículo 19 de la Ley de la Infancia.A qué no se aplica esta Ley4
(1) Los arrendadores y los inquilinos no pueden eludir o contratar fuera de esta Ley o de los reglamentos. (2) Cualquier intento de eludir o contratar fuera de esta Ley o de los reglamentos no tiene ningún efecto.Aplicación de la Ley de Tribunales Administrativos5.1
Los artículos 1, 44, 46.3, 48, 56 a 58 y 61 de la Ley de Tribunales Administrativos se aplican al director como si se tratara de un tribunal y a los procedimientos de resolución de conflictos en virtud de la División 1 de la Parte 5, a las revisiones en virtud de la División 2 de la Parte 5 y a la imposición y revisión de las sanciones administrativas en virtud de la Parte 5.1.Aplicación de los derechos y obligaciones de los propietarios y arrendatarios6
El reembolso de arrendamientos no vencidos está autorizado para los gastos incurridos debido a la terminación anticipada de un contrato de arrendamiento. Los gastos reembolsables incluyen los honorarios del agente para obtener un subarrendamiento, los gastos de publicidad y las tasas de terminación del contrato de arrendamiento.
Desembolso dividido: Si desea que los fondos se apliquen directamente a su tarjeta de viaje del Gobierno, coloque una “x” en el bloque e indique el importe en dólares que debe aplicarse. Si su reembolso es inferior a la cantidad solicitada, se aplicará la totalidad del reembolso a la tarjeta de viaje del Gobierno.
El pago del régimen de pago básico (RPB) se basa en el número de hectáreas cultivadas y en el número y valor de los derechos de ayuda. Los agricultores reciben una asignación de derechos para su explotación en el marco del régimen de pago básico. Un agricultor debe declarar al menos una hectárea de tierra agrícola subvencionable por cada derecho para tener derecho a su pago completo. El número de derechos que posee cada agricultor y su valor varían en función de diversos factores, como por ejemplo
En el régimen de pago básico, existe un proceso de convergencia hacia los valores medios nacionales de los derechos. El proceso de convergencia consiste en reducir gradualmente la anchura de la banda de valores de los derechos acercando cada uno de ellos a la media. Los valores de los derechos más bajos aumentan gradualmente su valor, mientras que los que están por encima de la media disminuyen gradualmente.
Todos los derechos deben utilizarse al menos una vez cada dos años. Cualquier derecho que no se utilice durante dos años seguidos volverá a la Reserva Nacional. Para más información sobre la utilización de los derechos, consulte aquí