Alquiler con opción a compra orihuela costa
La bonificación en la cuota sólo será aplicable cuando el valor real del inmueble sea igual o inferior a 250.000 euros (incluyendo, en su caso, los garajes y anexos adquiridos con la vivienda).
A partir del 1 de enero de 2019 una bonificación del 100 por ciento de la cuota para el alquiler de viviendas que no se destinen al ejercicio de una actividad empresarial o profesional, siempre que la renta a pagar por el alquiler sea inferior a 15.000 euros anuales.
Se puede acreditar mediante una copia del recibo de depósito de la fianza o estar en posesión de una copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por haberse negado el propietario a entregar una copia del recibo.
Desde 2018 el tipo impositivo marginal aplicable en el primer tramo de la escala autonómica (base liquidable hasta 12.450 euros), se situó en el 9 por ciento (frente al 9,5 por ciento establecido en la escala estatal).
La reducción de 0,5 puntos porcentuales beneficia a todos los contribuyentes del impuesto que obtienen rentas del trabajo, pero principalmente a las rentas más bajas ya que casi la mitad de los contribuyentes madrileños tienen rentas del trabajo inferiores a 17.707,20 euros y casi un tercio del total son inferiores a 12.450 euros.
Raymond ejerce la abogacía desde 2003. Tras completar su doble titulación en Derecho y Dirección de Empresas en Madrid (ICADE), pasó a trabajar en prestigiosos despachos de abogados españoles e ingleses en España. También tiene experiencia internacional, habiendo trabajado durante varios años en el Reino Unido para una importante multinacional británica.
Aprovechando los amplios conocimientos y la experiencia adquirida, creó su propio despacho en Marbella. Asesora principalmente a clientes domiciliados en el Reino Unido y en otros países. Sus principales áreas de especialización son la transmisión de propiedades y la fiscalidad de los no residentes.
En mi experiencia, los propietarios no residentes parecen, en el mejor de los casos, felizmente inconscientes de sus obligaciones fiscales al alquilar sus propiedades en España; en el peor de los casos, están totalmente desconcertados. Así que pensé que sería una buena idea empezar el año añadiendo al caos la redacción de este pequeño artículo.
A menudo me piden que arroje algo de luz sobre el asunto, así que esta guía intenta exponer todos los diferentes escenarios a los que se pueden enfrentar los propietarios no residentes y cuáles son exactamente sus obligaciones fiscales como resultado.
La primavera está a las puertas y con ella llega la declaración de la renta, o como se llama en España, la Renta. Todos los años la gente se pregunta: ¿Es deducible el alquiler en mi declaración de la renta? La respuesta es sí, pero hay que tener en cuenta varios requisitos antes de hacerlo.
Para los inquilinos la parte deducible de la declaración de la renta se divide en dos elementos: uno a nivel de país (excepto Navarra y País Vasco) y otro a nivel autonómico. Así que todo depende del contenido de tu contrato si puedes deducir el IRPF de tu vivienda en alquiler en tu declaración de la renta.
Como hemos dicho, te ayudamos a saber cómo deducir el alquiler en Cataluña. Si vives en un piso de alquiler en Barcelona tienes que saber que es posible deducir el 10% de tu renta con un máximo de 300 euros al año, o, si se trata de una familia, 600 euros al año.
A la hora de declarar los ingresos del piso que has alquilado, éstos se clasifican como rendimientos del capital inmobiliario. Sin embargo, de los ingresos que recibió por el apartamento alquilado, usted como propietario puede deducir varios aspectos que le explicaremos a continuación.