Instrucciones del formulario 8396
Pero la mayoría de las veces no verá un impacto masivo en su factura de impuestos siguiendo esta ruta. Si quiere recuperar un poco más, una opción alternativa es calcular la parte de sus gastos domésticos reales que genera el trabajo desde casa.
Si es dueño de su casa, tenga cuidado al afirmar que utiliza una habitación para fines comerciales el 100% del tiempo. Si reclama gastos diciendo que utiliza ciertas habitaciones exclusivamente para el negocio, esto podría reducir la desgravación del impuesto sobre la plusvalía de la residencia privada que obtendrá cuando quiera vender su propiedad.
Es una palabra que le gusta usar a HMRC y simplemente significa asegurarse de que la forma en que divide sus gastos entre el uso personal y el de negocios es justa. Y la forma de hacerlo es utilizar uno de los métodos aceptados para calcularlos mencionados anteriormente.
En los pocos ejemplos de investigaciones de la HMRC que hemos visto, la HMRC puede desestimar toda una declaración de gastos domésticos si considera que no es razonable. Pero, si le preocupa la reclamación de gastos, HMRC ha publicado una lista de ejemplos de reclamaciones sencillas como guía de lo que aceptarán. Puedes leer más sobre esto aquí.
Alquilar una propiedad implica tener que pagar una amplia gama de costes y gastos asociados. Algunos son relativamente menores, mientras que otros son bastante más caros. Estos gastos pueden acumularse a lo largo de un año y…
Alquilar un inmueble implica tener que pagar una amplia gama de costes y gastos asociados. Algunos son relativamente menores, mientras que otros son bastante más caros. Estos gastos pueden acumularse a lo largo de un año y restar una parte importante de los ingresos por alquiler.
No se pueden reclamar los gastos personales. Así, por ejemplo, no puedes reclamar el coste total de una limpiadora de alfombras que utilices para tu propia casa y para tu vivienda de alquiler. Si sólo lo utiliza para limpiar las alfombras de su propiedad o propiedades de alquiler, puede reclamar todo el coste como un gasto legítimo permitido.
Si utiliza algo por motivos personales y profesionales, como por ejemplo un teléfono móvil, sólo puede reclamar los gastos admisibles por la proporción de los costes generados por las llamadas relacionadas con su condición de propietario y el alquiler de su vivienda.
El impuesto no está sujeto al préstamo sino al documento notarial. De hecho, la base imponible a pagar a Hacienda no viene dada por el importe del préstamo solicitado, sino por la cantidad hipotecada, cuyo interesado es el banco, y cuyo importe es aproximadamente un 30% superior al importe del préstamo. Como conclusión final, esta sentencia establece que el negocio de las escrituras públicas en las que se documentan los préstamos hipotecarios, no está relacionado con el préstamo en sí, sino con la hipoteca. Así, el interesado que estaría obligado a pagar el impuesto sería el banco, no el prestatario. ¿Cuál es el procedimiento para realizar la reclamación de los gastos hipotecarios? Lo primero es hacer una reclamación formal a la entidad financiera correspondiente y esperar la respuesta del banco. Una vez transcurridos dos meses (plazo en el que el prestamista debe responder), si no se contesta o se obtiene una negativa, el hipotecado puede presentar una reclamación ante el Juzgado. En la demanda se debe proponer la nulidad de la cláusula establecida por el banco por ser abusiva y se deben acompañar todas las facturas pagadas en la constitución del préstamo. En estos trámites es obligatoria la presencia de un abogado. ¿Qué gastos se pueden reclamar?