Significado de la indemnización
Algunas clases de licencia exigen que se obtenga un seguro de indemnización profesional (PI). El seguro PI proporciona protección financiera y puede cubrir los costes si un contratista ha causado errores u omisiones en la construcción.
El anterior plazo de exención de la indemnización profesional se ha ampliado. Hasta el 30 de junio de 2023, los certificadores privados no necesitan una cobertura de seguro de responsabilidad profesional para desempeñar funciones de certificación privadas directamente relacionadas con el revestimiento exterior, o el uso de revestimiento exterior, que no cumpla ninguno de los siguientes requisitos:
Cuando un certificador obtenga una licencia exenta y tenga un seguro de responsabilidad civil con una exclusión relacionada con el revestimiento antes del 30 de junio de 2023, su licencia exenta seguirá siendo válida y podrá seguir operando hasta que expire su licencia exenta.
Si su seguro de responsabilidad profesional no cumple con el estándar mínimo de seguro de IP, debe presentarnos una declaración en la que se indique que su cobertura no es conforme y solicitar una exención.
Los formularios de revisión de incendios de paredes externas, comúnmente conocidos como formularios “EWS1”, han sido desarrollados por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), UK Finance y la Building Societies Association para apoyar el proceso de valoración de edificios residenciales de gran altura con revestimiento.
Hay una escasez significativa de compañías de seguros dispuestas a proporcionar cobertura de indemnización profesional (PI) a las empresas que realizan evaluaciones de los sistemas de paredes externas en edificios residenciales de media y gran altura. Esto está contribuyendo a los problemas en ciertos segmentos del mercado inmobiliario con los compradores que no pueden asegurar la certificación necesaria para asegurar una hipoteca.
El 10 de febrero de 2021, el departamento anunció un plan de seguro de indemnización profesional (PII) respaldado por el Gobierno para los profesionales competentes en materia de seguridad contra incendios que realicen evaluaciones de sistemas de paredes externas de edificios (EWS1) para ayudar a resolver estos problemas.
El plan, que se lanzará oficialmente en septiembre, tendrá una duración de cinco años. Al cabo de los cinco años, se prevé que las aseguradoras vuelvan a intervenir en el mercado, lo que eliminará la necesidad de un régimen respaldado por el Estado.
El seguro de interrupción del negocio puede ser lo que se interponga entre el colapso o la supervivencia de su negocio de asistencia tras un siniestro importante, como un incendio, una inundación o una tormenta. Tan importante como conseguir la suma asegurada correcta es asegurarse de tener el periodo de indemnización adecuado para su negocio.
El periodo de indemnización del seguro de interrupción de la actividad es el periodo durante el cual los resultados de la empresa se ven afectados por el siniestro o los daños, que comienza con la fecha del siniestro o los daños y que no termina más tarde del periodo máximo de indemnización.
El Período Máximo de Indemnización se indica en las Condiciones Particulares de la Póliza. Los periodos máximos de indemnización más comunes son 12 meses, 18 meses, 24 meses y 36 meses. A la hora de decidir la duración del periodo, debe calcular el tiempo que tardaría su empresa en recuperar los niveles de actividad actuales tras un incendio, un robo o una inundación. Los factores que debe tener en cuenta son los siguientes:
Lamentablemente, ha habido muchos ejemplos en los que las empresas no han podido recuperarse de un gran siniestro debido a lo inadecuado de su período de indemnización por interrupción de la actividad empresarial, y no son desconocidos los casos en los que las obras de reconstrucción no se han completado antes de que haya expirado el período. El seguro de interrupción de la actividad empresarial puede ser un área compleja. Es necesario que la base de la cobertura, la suma asegurada y el período máximo de indemnización sean correctos para ayudar a su empresa de cuidados a sobrevivir a una pérdida importante. Espero que este artículo le haya resultado útil y le ayude a la hora de considerar la duración del periodo máximo de indemnización del seguro de interrupción de la actividad empresarial más adecuado para su negocio.