Ventajas y desventajas del leasing
Hay múltiples opciones disponibles para una organización cuando quiere adquirir equipos informáticos. Dos de las opciones de financiación más comunes son el arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo. A continuación, analizamos algunas de las principales diferencias entre ambas.
El leasing es importante en muchas áreas de la empresa, ya que no requiere grandes inversiones iniciales. También es beneficioso para las empresas en términos de flujo de caja, flexibilidad, comodidad y escalabilidad.
Un contrato de leasing es un acuerdo por el que una empresa tiene derecho a utilizar equipos a cambio de pagos regulares durante un periodo de tiempo determinado. El arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo son los dos métodos contables para el arrendamiento de equipos y se utilizan con fines diferentes.
Devengado. El arrendamiento financiero permite distribuir los pagos a lo largo del plazo de arrendamiento, al tiempo que ofrece flexibilidad al final del contrato. Este tipo de contrato suele extenderse durante un largo periodo de tiempo en el que el usuario del equipo tiene que mantener y cuidar todos los activos.
Un arrendamiento financiero tiene características financieras similares a los acuerdos de compra a plazos y al arrendamiento cerrado, ya que el resultado habitual es que el arrendatario se convertirá en el propietario del activo al final del arrendamiento, pero tiene tratamientos contables e implicaciones fiscales diferentes. Puede haber beneficios fiscales para el arrendatario al arrendar un activo en lugar de comprarlo y esta puede ser la motivación para obtener un arrendamiento financiero.
La transferencia del riesgo al arrendatario puede quedar demostrada por las condiciones del arrendamiento, como la opción de que el arrendatario compre el activo a un precio bajo (normalmente el valor residual) al final del arrendamiento. La naturaleza del activo (si es probable que lo utilice alguien más que el arrendatario), la duración del plazo del arrendamiento (si cubre la mayor parte de la vida útil del activo) y el valor actual de los pagos del arrendamiento (si cubren el coste del activo) también pueden ser factores.
Las NIIF no proporcionan un conjunto rígido de normas para clasificar los arrendamientos y siempre habrá casos límite. A veces, también es posible utilizar los arrendamientos para mejorar el aspecto de los balances, siempre que el arrendatario pueda justificar su tratamiento como arrendamientos operativos.
La NIIF 16 especifica cómo reconocerá, medirá, presentará y revelará los arrendamientos el reportero de la NIIF. La norma establece un modelo contable único para los arrendatarios, que les obliga a reconocer activos y pasivos para todos los arrendamientos, a menos que el plazo del arrendamiento sea de 12 meses o menos, o que el activo subyacente tenga un valor bajo. Los arrendadores siguen clasificando los arrendamientos como operativos o financieros, y el enfoque de la NIIF 16 respecto a la contabilidad de los arrendadores no varía sustancialmente respecto a su predecesora, la NIC 17.
La NIIF 16 establece principios para el reconocimiento, la medición, la presentación y la revelación de información sobre los arrendamientos, con el objetivo de garantizar que los arrendatarios y los arrendadores proporcionen información pertinente que represente fielmente esas transacciones. [NIIF 16:1]
En lugar de aplicar los requisitos de reconocimiento de la NIIF 16 que se describen a continuación, un arrendatario puede optar por contabilizar los pagos del arrendamiento como un gasto de forma lineal a lo largo del plazo del arrendamiento o sobre otra base sistemática para los dos tipos de arrendamientos siguientes:
Un activo suele identificarse por estar explícitamente especificado en un contrato, pero un activo también puede identificarse por estar implícitamente especificado en el momento en que se pone a disposición del cliente para su uso.