Uso de la vivienda como oficina desgravación 2019/20
Es una de las preguntas más comunes que nos hacen y es comprensible el porqué. Muchos propietarios confunden inocentemente la diferencia entre un gasto de CAPITAL y un gasto de INGRESOS. En particular, establecer la diferencia entre una reparación y una mejora y reclamar sólo los intereses de la hipoteca y no las amortizaciones de capital de los préstamos.
Los costes y gastos asociados a la compra se tratan como parte del precio de compra y no se pueden imputar a los ingresos por alquiler. Le aconsejamos que elabore una declaración sencilla de todos los gastos, como se indica a continuación:
Estos pueden deducirse de la ganancia (o añadirse a la pérdida) cuando venda la propiedad. Deberá llevar un registro de todos los gastos junto con los recibos correspondientes para poder reclamar la desgravación del impuesto sobre la plusvalía cuando venda el inmueble.
Por lo tanto, si está pensando en comprar una propiedad y gasta dinero en contratar a un abogado y en organizar una encuesta y luego decide no seguir adelante o, peor aún, el vendedor se retira, no hay ninguna desgravación fiscal por los costes.
Consejos empresarialesVideo 7 Min Read¿Quién quiere pagar demasiados impuestos? Nadie, ¿verdad? Pues bien, si trabajas desde casa y no declaras gastos, estarás haciendo precisamente eso. Y qué horrible es ese pensamiento, ¿verdad? En este episodio de Jueves de Pizarra,
hoy quiero explicarte cómo puedes reducir tu factura de impuestos personales mientras trabajas desde casa con 7 gastos permitidos “que debes reclamar”, independientemente de si trabajas como empresario individual, como sociedad limitada o como empleado de otra empresa.
Los gastos permitidos son los gastos esenciales que necesita para mantener su negocio en funcionamiento. Afortunadamente, el HMRC lo reconoce, y por eso los gastos permitidos son deducibles de los impuestos. Por eso le permiten compensarlos con su factura fiscal anual.
Si eres autónomo y haces la declaración de la renta por cuenta propia todos los años, podrás contabilizar los gastos permitidos durante el año en tu declaración. El valor total de esos gastos se restará de los ingresos de su empresa durante el año. La cifra restante se considera el beneficio y, normalmente, la Agencia Tributaria sólo le cobrará impuestos en función de ese beneficio.
Trabajar desde casa puede ser el sueño hecho realidad de muchas personas. Tanto si se trata de un empleado de una empresa con visión de futuro que necesita flexibilidad laboral, como de una pequeña empresa que busca una ventaja de liquidez gracias a la reducción de los gastos generales, es probable que trabajar desde casa resulte atractivo para la mayoría.
Este artículo ofrece un rápido recordatorio de las disposiciones detalladas que se aplican a la deducibilidad de tales gastos, y destaca algunos de los escollos con los que se han encontrado los contribuyentes en el pasado, como demuestran algunos casos fiscales. Este artículo no trata de los gastos de viaje.
En lo que respecta a los gastos relacionados con el trabajo a domicilio, el mantra “total, necesaria y exclusivamente”, tan fundamental en la fiscalidad, se aplica de manera uniforme a un autónomo, a un directivo o a un trabajador por cuenta ajena, ya que se incluye tanto en la legislación aplicable a los autónomos como en la que se aplica a los trabajadores por cuenta ajena. Sin embargo, en la práctica, diversos gastos incurridos pueden tener una finalidad tanto empresarial como privada. ¿Deben ser objeto de una proporción o excluirse por completo? ¿Reciben estos gastos el mismo trato un empresario individual, un trabajador por cuenta ajena y un directivo?