¿Qué ocurre cuando dos hermanos son propietarios de un inmueble y uno fallece?
Si alguien fallece sin hacer testamento, se dice que ha muerto “intestado”. Si esto ocurre, la ley establece quién debe ocuparse de los asuntos del fallecido y quién debe heredar su patrimonio (propiedades, objetos personales y dinero).
Si los asuntos son complejos o cree que necesita ayuda, es conveniente que hable con un abogado lo antes posible. Debe mostrarle toda la información y los documentos que tenga sobre los bienes, las pertenencias y los asuntos financieros de la persona fallecida. Mientras tanto, puede ser una buena idea guardar los pequeños objetos de valor para que estén a buen recaudo.
Para poder administrar la herencia de una persona, normalmente hay que solicitar al Registro de Sucesiones una “concesión de cartas de administración”. Puede pedirle a su abogado que le ayude a solicitar una subvención o puede presentar una solicitud personal.
Cuando obtenga la concesión, se convertirá en el “administrador” de la herencia. El subsidio demuestra a los bancos, sociedades de crédito hipotecario y otras organizaciones que usted tiene autoridad para acceder y distribuir los fondos que estaban a nombre del fallecido. El proceso en su conjunto suele denominarse “obtención de la sucesión”, aunque técnicamente este término se aplica cuando hay un testamento.
¿Cuáles son sus derechos sobre la herencia de sus padres? ¿Permite la legislación de Nueva Gales del Sur que algunos hermanos reciban una parte mayor de los bienes que sus hermanos? Intentemos responder a estas preguntas.
A continuación, los tribunales deben decidir si el testamento del difunto tiene en cuenta adecuadamente el “mantenimiento, la educación o la promoción en la vida” del demandante. Si el juez considera que el fallecido no cumplió con este deber, puede dictar una orden que proporcione al demandante una mayor parte de los bienes disponibles.
Sin embargo, sigue habiendo disputas cuando los bienes se reparten a partes iguales. Esto puede ocurrir si uno de los hermanos cree que estaba más cerca del padre o que le proporcionó más ayuda y apoyo en el período previo a su muerte.
La muerte de un padre es un momento difícil, y esta tremenda pérdida puede ahondar las desavenencias y causar problemas entre los hermanos. El dinero suele aparecer como un problema. Si su hermano decide impugnar el testamento de su progenitor, es importante entender cuándo y cómo se puede anular un testamento.
De acuerdo con la ley testamentaria, los testamentos sólo pueden ser impugnados por los cónyuges, los hijos o las personas mencionadas en el testamento o en un testamento anterior. Cuando una de estas personas notifica al tribunal que cree que hay un problema con el testamento, se inicia una impugnación del mismo. Su hermano no puede hacer que se anule el testamento sólo porque se sienta excluido, porque le parezca injusto o porque su padre haya dicho verbalmente que haría otra cosa en el testamento.
Si su hermano impugna el testamento o el codicilo y el tribunal acepta que el testamento o el codicilo es inválido, o que algunas partes del mismo son inválidas, hay varios resultados. El testamento o codicilo puede ser anulado en su totalidad. Si existe un testamento anterior, éste puede ser sustituido por otro. Si no hay otro testamento, los bienes podrían ser distribuidos por el tribunal de acuerdo con las leyes estatales de sucesión, reglas que se aplican para dividir un patrimonio cuando no hay testamento. Una parte del testamento o del codicilo podría mantenerse, dejando al tribunal la tarea de interpretar cómo debe distribuirse el resto de la herencia.