Impuesto sobre el patrimonio
Tanto si está pensando en vender su casa en un futuro próximo como si simplemente quiere darle un cambio de estilo para su propio beneficio, saber cómo añadir valor a su propiedad le ayudará a aumentar el precio de venta cuando (y si) sale al mercado. Pero, ¿cuáles son los métodos más sencillos?
Cuando se trata de añadir valor a la vivienda, solemos pensar en cocinas grandes y modernas que ofrezcan mucho espacio multifuncional para cocinar, comer y entretenerse, o en un baño completamente nuevo. Sin embargo, hay muchos futuros propietarios que tienen el garaje como una de sus prioridades. De hecho, cualquiera que tenga un coche muy preciado
Así que ha comprado su primera casa de inversión y quiere darle la vuelta rápida y fácilmente. ¿Cómo puede asegurarse de obtener el máximo rendimiento de su inversión aunque no le quede mucho dinero? ¿Qué es el “house flipping”? El “house flipping” significa comprar una casa, aumentar su valor y hacer
Sabemos lo que estás pensando. Probablemente sea algo parecido a “Aquí está un agente inmobiliario diciéndome que las oscuras y húmedas profundidades del invierno son un gran momento para poner mi casa en el mercado. Tira del otro”. Pero creemos que tenemos algunos datos bastante convincentes que podrían cambiar incluso la opinión más
Una herencia es una ganancia inesperada que puede ayudar absolutamente a la situación financiera de alguien – pero puede hacer que sus impuestos sean complicados. Si hereda bienes o activos, en lugar de dinero en efectivo, generalmente no debe pagar impuestos hasta que venda esos activos. Estos impuestos sobre las ganancias de capital se calculan entonces utilizando lo que se conoce como una base de coste ascendente. Esto significa que sólo se pagan impuestos sobre la revalorización que se produce después de heredar la propiedad. Un asesor financiero puede ayudarle a asegurarse de que presenta sus declaraciones correctamente. Vamos a desglosar cómo se gravan las plusvalías de los bienes heredados.
El dinero que se hereda se grava a través del impuesto de sucesiones (cuando es aplicable) o a través del impuesto sobre el patrimonio. En el caso de los impuestos sobre la herencia, es su responsabilidad presentar y pagar este impuesto. En el caso del impuesto sobre el patrimonio, el IRS grava directamente el patrimonio. Por lo tanto, es poco común que un heredero deba algún impuesto, incluido el impuesto sobre la renta, sobre el dinero heredado.
El IRS no grava automáticamente ninguna otra forma de propiedad que usted pueda heredar. Esto significa que si usted hereda una propiedad, acciones o cualquier otra forma de activo, generalmente no deberá impuestos cuando herede. Por ejemplo, si hereda la casa de sus abuelos, Hacienda no le cobrará impuestos por el valor de la propiedad cuando la reciba. (Hay excepciones a esta regla en determinadas circunstancias específicas. La mayoría de las veces estas excepciones se aplican a los bienes que generan ingresos, como las inversiones de renta, las cuentas de jubilación o los negocios en marcha).
Cuando alguien fallece, normalmente se pagan impuestos de su patrimonio antes de distribuir el dinero a sus herederos. Por lo general, cuando se hereda algo, no hay que pagar impuestos inmediatamente, pero es posible que haya que pagarlos más adelante. Aquí tiene una guía sobre los impuestos que debe pagar y cuándo.
Si el fallecido vivía en Inglaterra, Escocia o Gales, puede utilizar el servicio Tell Us Once (Abre en una nueva ventana) para hacerlo. El HMRC y el Departamento de Trabajo y Pensiones (DWP) se pondrán en contacto con usted para informarle sobre los impuestos, prestaciones y derechos del fallecido de forma automática.
Puede informar de herencias “sencillas” escribiendo a HMRC, lo que también se conoce como “acuerdo informal”. Sin embargo, si es más “complejo”, entonces tendrá que registrarse en línea y enviar una declaración de impuestos de autoevaluación para el patrimonio. HMRC puede decirle qué hacer cuando se trata de la herencia de alguien que ha muerto.
Las nuevas normas introducidas en octubre de 2021 significan que usted tiene que informar y pagar cualquier impuesto sobre las ganancias de capital debido a HMRC dentro de los 60 días para cualquier propiedad residencial vendida perteneciente a la finca. El plazo de 60 días comienza cuando se completa la venta.