Crédito universal prestación de vivienda
Si descarga el formulario, debe ponerse en contacto inmediatamente con el Departamento de Vivienda para comunicarles que desea solicitar la prestación de vivienda. Si cumple los requisitos, es posible que utilicen la fecha de su llamada telefónica para decidir cuándo comienza su derecho a la prestación de vivienda.
Es importante que solicite el subsidio de vivienda lo antes posible. Si tiene derecho a la prestación de vivienda, se le concederá una prestación de vivienda. La fecha de inicio del pago suele ser el lunes siguiente a la fecha en que el Ejecutivo de Vivienda recibió su solicitud.
En determinadas circunstancias, la Administración de Vivienda puede retrasar la concesión de la prestación de vivienda hasta un mes. Tiene que pedir al Ejecutivo de la Vivienda que anule su solicitud. Deberá dar una razón que explique por qué no solicitó antes la prestación.
Si es inquilino de una asociación de viviendas o de una vivienda privada de alquiler, el Ejecutivo de la Vivienda puede pagarle la prestación de vivienda a usted o a su arrendador. El pago de la prestación de vivienda se realiza por BACS en una cuenta bancaria o de una sociedad de crédito hipotecario.
Si tiene menos de 35 años y vive solo en una vivienda privada de alquiler, es posible que se le reduzca la prestación de vivienda. Esta condición de edad no afecta a los inquilinos de viviendas del Housing Executive o de asociaciones de viviendas.
El aviso de aumento de renta, el aviso al nuevo inquilino y la solicitud de aumento de renta por encima del importe permitido por la normativa (AFRI) también están disponibles en la sección de envío de formularios electrónicos. Puede rellenarlos en línea y enviarlos a la sucursal por vía electrónica. Haga clic aquí para ver los formularios electrónicos
Los propietarios deben proporcionar a todos los nuevos inquilinos un formulario de Aviso al nuevo inquilino cumplimentado cuando se inicie el arrendamiento. Los propietarios deben enviar una copia de este formulario a la Oficina de Arrendamientos Residenciales (la Oficina).
El arrendador debe utilizar este formulario si solicita a la Sucursal que fije el valor de un servicio al inquilino que está reduciendo o retirando (por ejemplo, el arrendador deja de prestar servicios de transporte).
El propietario debe utilizar este formulario para notificar al inquilino si un servicio que estaba incluido en el alquiler se reduce o se retira (por ejemplo, el inquilino tenía incluido el cable básico y el propietario retira ese servicio)
Solicitud de aprobación de un plan de rehabilitación para todo o parte de un complejo residencial (formulario 5A)El propietario debe rellenar este formulario y proporcionar toda la información requerida si solicita un plan de rehabilitación.
Bajo el antiguo programa de Reembolso al Arrendatario, sólo se permitía una solicitud por unidad de alquiler. Esto significaba que los inquilinos no relacionados entre sí tenían que compartir información sobre sus ingresos personales. Eso ya no es así. Con el nuevo crédito, los adultos no casados que viven juntos pueden solicitar el crédito de forma independiente, pero el crédito que recibirá cada uno de ellos se reducirá en un 50% para reflejar que están en una situación de vida compartida. Los adultos no casados que vivan juntos ya no tendrán que compartir la información sobre sus ingresos personales con otras personas de su unidad de alquiler y no tendrán que dividir o compartir el crédito que reciben.
Los límites de ingresos del programa son muy diferentes a los de antes. Anteriormente, el límite de ingresos era de 47.000 dólares, independientemente del tamaño de la familia o del lugar en el que se viviera. Los nuevos límites son el 50% de los ingresos medios del condado según el tamaño de la familia, tal y como determina el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los límites de ingresos del nuevo programa crecerán cada año con la inflación, mientras que el antiguo límite de ingresos de 47.000 dólares no había cambiado en veinte años.