Partición de la propiedad entre los miembros de la familia
¿Quiere crear su propia empresa y busca financiación para su idea de negocio? ¿Necesita capital para innovaciones, ampliaciones de producción, formación y perfeccionamiento, empresas conjuntas u otros proyectos?
El entorno económico que nos rodea es cada vez más complejo. Por ello, consideramos que nuestra tarea es ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento competente, rápido y completo a un precio razonable. Además, otro componente de nuestro trabajo es garantizarle una base amplia para la aclaración de sus preocupaciones, incluso más allá de nuestro campo de actividad.
Los notarios son titulares de un cargo público y, por tanto, ejercen una actividad “soberana”. Son depositarios de todas las partes implicadas en la búsqueda de una solución correcta, segura, equilibrada y humanamente adecuada. El abanico de servicios notariales se extiende desde la protocolización de contratos de compraventa de inmuebles u otros contratos de compraventa hasta los contratos de derechos de construcción hereditarios, la creación de gravámenes sobre bienes inmuebles, las declaraciones de partición, los contratos de promoción inmobiliaria, las transmisiones de bienes inmuebles, hasta los contratos matrimoniales y otros servicios en el ámbito del derecho de sucesiones.
En otras ocasiones, los albaceas se demoran, especialmente si actualmente tienen el uso de ciertas propiedades o activos que les gustaría seguir utilizando. Aprenda qué es y qué no es un retraso legítimo, y cómo manejar un retraso que usted cree que puede ser irrazonable.
Aunque no lo crea, no hay un plazo para que una herencia pueda permanecer abierta. Cada herencia es diferente y tiene una gran variedad de requisitos. Hay algunos requisitos fiscales que los albaceas deben cumplir.
Sin embargo, hay una regla conocida como la “regla del año del albacea”. En general, una sucesión debe ser liquidada en el plazo de un año desde el fallecimiento del descendiente. Sin embargo, si el albacea puede demostrar que está llevando a cabo el proceso de buena fe, los tribunales generalmente le permitirán seguir adelante.
El albacea debe notificar a los beneficiarios en un plazo de tres meses desde que el testamento se haya presentado ante el tribunal testamentario. Por lo general, se tarda menos que eso: hemos visto que se hace en uno o dos meses en muchos casos.
No hay un calendario establecido sobre la frecuencia con la que un albacea debe notificar a los beneficiarios sobre el progreso de la sucesión. Es una buena idea preguntar al albacea cuáles son sus planes al inicio del proceso, y usted tiene derecho a pedir información actualizada.
Uno puede adquirir (o) poseer una propiedad inmobiliaria a través de diferentes maneras. Puede invertir su dinero duramente ganado y comprar una propiedad (o) puede adquirir una propiedad a través de un testamento (o) puede obtenerla también a través de una herencia.
Una propiedad ancestral es una propiedad adquirida por su bisabuelo (hindú) que se ha transmitido de generación en generación (su abuelo y su padre) hasta la generación actual (usted) sin ser dividida o repartida por su familia.
Usted recibe una parte (herencia) de sus bienes ancestrales por nacimiento. En el caso de los bienes autoadquiridos, sólo puedes heredar a la muerte del propietario de los mismos. Si tu padre es propietario de una propiedad autoadquirida y también de una propiedad ancestral, tiene derecho a excluirte (hijo/hija) de la herencia de su propiedad autoadquirida. Sin embargo, no puede negar tu participación en la propiedad ancestral.
Si quiere vender, enajenar o dividir una propiedad, ¿son iguales las normas para estos dos tipos de propiedades? ¿Qué pasa con las normas relativas a la herencia / sucesión relacionadas con los bienes ancestrales basadas en su religión?