Calculadora de plusvalías
La fiscalidad de la venta de un inmueble heredado es considerablemente diferente a la de la venta de un inmueble obtenido por compra directa. Consulte este post para saber cómo se calcula el impuesto sobre la venta de bienes heredados.
El Impuesto sobre el Patrimonio, conocido popularmente como Impuesto sobre Sucesiones, es un tipo de impuesto que se cobra cuando se hereda un bien como una propiedad. De acuerdo con el artículo 56(ii) de la Ley de Informática, en India no se aplica el Impuesto sobre Sucesiones, independientemente del coste de la propiedad que se hereda. Sin embargo, si decide vender uno de esos bienes heredados, las ganancias de capital serán gravadas. ¿Cómo se calcula este impuesto sobre la propiedad heredada cuando se decide vender dicha propiedad? Veamos:
Dependiendo de la duración de la tenencia de la propiedad por parte del comprador inicial y del heredero, se puede exigir el pago del impuesto sobre las ganancias de capital a corto plazo (STCG) o el impuesto sobre las ganancias de capital a largo plazo (LTCG). Si la propiedad se ha mantenido durante menos de tres años, se deberá pagar el impuesto STCG, y si se ha mantenido durante más de tres años, se aplicará el impuesto LTCG. Actualmente, el LTCG sobre la venta de una propiedad está fijado en el 20%. El STCG se calcula en función del tramo marginal del impuesto sobre la renta del heredero y puede llegar al 30%. En función de la duración, puede pagar el impuesto sobre bienes inmuebles en línea.
ACERCA DE NUESTRA COMPAÑÍACOBERTURA DE RECURSOS|BUSCAR:OBTENER UNA OFERTALlámenos gratis hoy mismo:0800 133 7687Inicio>Vender Casa Rápido>Impuesto sobre las ganancias de capital en la propiedad heredada2022 Actualización¿Tendré que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital en una propiedad heredada? Por Matthew Cooper – 5 minutos de lectura – Vender Casa RápidoEl impuesto sobre las ganancias de capital (CGT) es un impuesto sobre cualquier beneficio (“ganancia”) obtenido al vender (o “disponer”) de activos de capital en un año fiscal. Es posible que tenga que pagar el CGT si obtiene un beneficio al vender una propiedad que no es su casa, por ejemplo: Entonces… ¿Hay que pagar el CGT al vender una propiedad heredada? Bueno, como siempre ocurre con el sistema fiscal del Reino Unido, la respuesta es… Depende. Lea nuestra guía a continuación para ver si usted tendrá que pagar CGT o no.Nota: Este artículo también aparece en mi sitio web de asesoramiento inmobiliario, HomeSellingExpert.co.uk. Allí hay más guías de recursos sobre cómo heredar una propiedad. Echa un vistazo a este para empezar: La guía definitiva para vender una propiedad heredada. COMPARTIR:¿A cuánto asciende el CGT de una propiedad? Cualquier ganancia obtenida por la venta de una propiedad que no sea su hogar está sujeta a impuestos como “ganancia de tipo superior”. Tenga en cuenta que los tramos impositivos son diferentes en Escocia; siga este enlace para obtener más información.
Por lo general, un beneficiario no está obligado a pagar el impuesto sobre la plusvalía de su herencia. Sin embargo, si se le transfiere un activo de la herencia (como acciones o una propiedad, por ejemplo) y lo vende posteriormente para obtener un beneficio, puede ser responsable del impuesto sobre las ganancias de capital en esta etapa.
La persona encargada de tramitar la sucesión tras el fallecimiento de una persona se denomina albacea (si hubo testamento) o administrador (si no lo hubo). En aras de la simplicidad, nos referiremos al albacea a lo largo de este artículo, pero tenga en cuenta que lo mismo se aplica al administrador de una herencia.
Durante el periodo de administración, los activos de la herencia deberán ser vendidos o transferidos. Si los activos se venden para obtener un beneficio (ganancia), entonces pueden estar sujetos al impuesto sobre las ganancias de capital. Además, si la persona fallecida vendió activos en el año fiscal anterior a su muerte, éstos también podrían estar sujetos al impuesto sobre la plusvalía.
Si el impuesto sobre la plusvalía es pagadero, el albacea será responsable de liquidar este impuesto de la herencia antes de distribuir el dinero a los beneficiarios. Esto significa que los beneficiarios no estarán sujetos al impuesto sobre la plusvalía, ya que éste se habrá liquidado antes de que reciban la herencia.