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Hay que tener en cuenta que existen normas de sucesión variadas en función de la comunidad autónoma, por ejemplo: País Vasco, Baleares, Aragón, Cataluña o Navarra, donde se aplica la ley autonómica española.
Según la ley española, el cónyuge se queda con todos los bienes adquiridos antes del matrimonio, la mitad de los bienes adquiridos durante el matrimonio y todas las donaciones o herencias personales que hayan llegado directamente al cónyuge.
Debe pagar el impuesto sobre donaciones si su patrimonio aumenta debido a una donación de una persona viva. El impuesto sobre donaciones español es un sistema progresivo, en el que el tipo impositivo base se determina en función del valor de la donación.
Este procedimiento puede ser más costoso que la redacción de un testamento español en algunos casos. Utilizar un testamento extranjero de un país (como el Reino Unido) requiere esperar a que se libere el Grant of Probate, lo que puede llevar tiempo. Esto es importante recordarlo porque, para evitar multas por parte de los españoles, el proceso de herencia debe completarse dentro de los seis meses siguientes a la fecha de fallecimiento.
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1. ¿En qué medida podría inscribirse el Certificado en su Registro de la Propiedad? ¿Es suficiente este Certificado para la inscripción de la propiedad (u otros derechos reales) a nombre de los herederos (o legatarios)? En caso contrario, ¿qué otros documentos adicionales o requisitos complementarios serían necesarios?
En la situación de la primera inscripción (primera vez que se inscribe) del inmueble en el libro de la propiedad, los Certificados de Herederos emitidos bajo la vigencia del antiguo Código Civil deben ir acompañados del acta/título de propiedad del autor de la sucesión .
2. En particular: a los efectos de la inscripción, si los interesados han cumplido adecuadamente con un Certificado de Herencia, ¿será también necesario el reparto o la distribución de las escrituras de propiedad?
Basándose en el Certificado de Herencia los sucesores (herederos) se inscriben en los libros de la propiedad como copropietarios (en cuotas compartidas). La asignación por separado de los bienes dentro de la sucesión (debido a la partición/separación) es un atributo de la voluntad de las partes y no condiciona el registro basado en el Certificado de Heredero.
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Un reciente repunte de las herencias ha hecho que se preste atención a un próximo cambio en la legislación española sobre herencias. A partir de 2022, el impuesto de sucesiones se recaudará de una manera más estandarizada y menos subjetiva. Este cambio ha llevado a algunos a considerar la posibilidad de transferir los bienes heredados más pronto que tarde.
Ejecutar una herencia puede ser ya un proceso engorroso. Normalmente, se requieren los servicios de un notario y de un abogado. Este proceso puede durar meses o incluso años, dependiendo de las circunstancias. Factores como la existencia de un testamento y las disputas entre los diferentes receptores de una herencia determinarán la duración del proceso.
Reclamar una herencia también conlleva gastos. El primer impuesto que se le ocurre a la mayoría es el Impuesto de Sucesiones. Éste variará de una región a otra, pero ocupa una franja que va del 7,6% al 34%. El gobierno local se llevará su propia parte. Si la propiedad ha aumentado de valor desde la última transmisión, el gobierno municipal se llevará una parte del aumento de valor. Esto oscilará entre el 50% y el 150%, dependiendo del municipio. Estos impuestos se suman a los demás gastos asociados a la compra de una propiedad, como el seguro, los impuestos sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad.